2013 Cour du Pont Patin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2013 Cour du Pont Patin, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2021 et du 0.25 % à celui du n°2008.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2013 Cour du Pont Patin, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges Les N. Grands Prã©S à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2013 Cour du Pont Patin
Aucune vente n'a été recensée au 2013 Cour du Pont Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2013 Cour du Pont Patin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2013 Cour du Pont Patin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2013 Cour du Pont Patin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2013 Cour du Pont Patin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2013 Cour du Pont Patin dans son marché local
Prix du 2013 Cour du Pont Patin par rapport à la voie
Sur Cour du Pont Patin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2013 Cour du Pont Patin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2013 Cour du Pont Patin par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 2013 Cour du Pont Patin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 60.16 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2013 Cour du Pont Patin à Coulanges-lès-Nevers
Le loyer moyen estimé au 2013 Cour du Pont Patin est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Coulanges-lès-Nevers, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 17.1 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au premier semestre 2021 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
