Impasse aux Loups, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 205 €
de 925 € à 1 609 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 396 €
de 1 061 € à 1 661 €

Impasse aux Loups, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.15 €
9.47 € – 12.82 €

Rentabilité indicative

11.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse aux Loups dans son marché local

Prix Impasse aux Loups par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre

À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse aux Loups se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 59.81 % au-dessus de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse aux Loups à Coulanges-lès-Nevers

Le loyer moyen estimé Impasse aux Loups est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Coulanges-lès-Nevers, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au premier semestre 2021 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse aux Loups

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coulanges Les N. Grands Prã©S à 29 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Malraux à 1374 mètres
  • - Ecole primaire Les saules à 1389 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse aux Loups

Impasse aux Loups est située dans Coulanges-lès-Nevers

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus