2 Rue Bailly, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 367 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bailly, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et de 2.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1851,

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À propos du 2 Rue Bailly, 58660 Coulanges-lès-Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage des Jésuites (ancien) à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulanges Les N. Mairie à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 1116 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 1136 mètres

Ventes au 2 Rue Bailly

Les 0 ventes au 2 Rue Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bailly dans son marché local

Prix du 2 Rue Bailly par rapport à la voie

Sur Rue Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Rue Bailly se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bailly par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre

À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bailly se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 69.36 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,691 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,599 €)

Impasse Louis Duvivier, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,786 €)

Rue des Filles, 58660 Coulanges-lès-Nevers(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.