26 Rue Bailly, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 26 Rue Bailly, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 758 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bailly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 26 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 26 Rue Bailly se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bailly par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bailly se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 95.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
