41 Rue de Volleron, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Volleron, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°50 et du 10.65 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue de Volleron, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 469 mètres
Ventes au 41 Rue de Volleron
Les 2 ventes au 41 Rue de Volleron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Volleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Volleron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Volleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Volleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Volleron dans son marché local
Prix du 41 Rue de Volleron par rapport à la voie
Sur Rue de Volleron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 41 Rue de Volleron se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Volleron par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Volleron se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 20.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
