52 Rue de Volleron, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Volleron, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°41 et du 3 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 52 Rue de Volleron, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les saules à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Volleron
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Volleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Volleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Volleron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Volleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Volleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Volleron dans son marché local
Prix du 52 Rue de Volleron par rapport à la voie
Sur Rue de Volleron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 52 Rue de Volleron se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Volleron par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Volleron se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 35.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
