1 Rue des Hatées, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hatées, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°22 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Hatées, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1148 mètres
- - Ecole primaire Les saules à 301 mètres
Ventes au 1 Rue des Hatées
Les 2 ventes au 1 Rue des Hatées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hatées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hatées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hatées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hatées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hatées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hatées par rapport à la voie
Sur Rue des Hatées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 1 Rue des Hatées se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hatées par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hatées se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 47.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
