22 Rue des Hatées, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hatées, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue des Hatées, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponty à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1135 mètres
- - Ecole primaire Les saules à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hatées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hatées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hatées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Hatées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hatées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hatées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hatées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hatées par rapport à la voie
Sur Rue des Hatées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Rue des Hatées se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hatées par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hatées se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 45.78 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
