18 Rue Verte, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Verte, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Verte dans son marché local
Prix du 18 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 18 Rue Verte se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Verte par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Verte se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 59.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
