13 Route de Menou, 58220 Couloutre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Menou, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 13 Route de Menou, 58220 Couloutre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Couloutre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de la Sainte Espérance à 395 mètres
- - Lycée Notre Dame de la Sainte Espérance à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Ste Espérance à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Menou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Menou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Menou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Menou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Menou dans son marché local
Prix du 13 Route de Menou par rapport à la voie
Sur Route de Menou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 13 Route de Menou se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Menou par rapport à Couloutre et à Nièvre
À Couloutre, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Menou se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Couloutre et 47.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couloutre a augmenté de 54.77 % sur 1 an et augmenté de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
