4 Route de Menou, 58220 Couloutre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Menou, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Route de Menou, 58220 Couloutre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Couloutre.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de la Sainte Espérance à 461 mètres
- - Lycée Notre Dame de la Sainte Espérance à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Ste Espérance à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Menou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Menou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Menou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Menou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Menou dans son marché local
Prix du 4 Route de Menou par rapport à la voie
Sur Route de Menou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 4 Route de Menou se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Menou par rapport à Couloutre et à Nièvre
À Couloutre, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Menou se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Couloutre et 42.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couloutre a augmenté de 54.77 % sur 1 an et augmenté de 46.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au premier semestre 2021 à 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
