3 Passage des Lavoirs, 58210 Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Lavoirs, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage des Lavoirs, 58210 Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivres Rd 977 à 356 mètres
Ventes au 3 Passage des Lavoirs
Les 2 ventes au 3 Passage des Lavoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Lavoirs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Lavoirs dans son marché local
Prix du 3 Passage des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 3 Passage des Lavoirs se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Lavoirs par rapport à Courcelles et à Nièvre
À Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Lavoirs se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Courcelles et -23.36 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 380 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 3 Passage des Lavoirs à Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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