2 Rue Creuse de Lavau, 58210 Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Creuse de Lavau, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Creuse de Lavau, 58210 Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chivres Rd 977 à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Creuse de Lavau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Creuse de Lavau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Creuse de Lavau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Creuse de Lavau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse de Lavau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Creuse de Lavau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Creuse de Lavau dans son marché local
Prix du 2 Rue Creuse de Lavau par rapport à la voie
Sur Rue Creuse de Lavau, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 2 Rue Creuse de Lavau se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Creuse de Lavau par rapport à Courcelles et à Nièvre
À Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Creuse de Lavau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Courcelles et -39.53 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au premier semestre 2021 à 1 380 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au 2 Rue Creuse de Lavau à Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge.
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