2 Cuncy le Bas, 58210 Cuncy-lès-Varzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cuncy le Bas, affiche un prix moyen de 349 €/m², identique à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Cuncy le Bas, 58210 Cuncy-lès-Varzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cuncy-lès-Varzy.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Cuncy le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cuncy le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cuncy le Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cuncy le Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cuncy le Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cuncy le Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cuncy le Bas dans son marché local
Prix du 2 Cuncy le Bas par rapport à la voie
Sur Cuncy le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 349 €/m². Avec un prix moyen de 349 €/m², le 2 Cuncy le Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cuncy le Bas par rapport à Cuncy-lès-Varzy et à Nièvre
À Cuncy-lès-Varzy, le prix moyen des maisons atteint 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cuncy le Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuncy-lès-Varzy et -66.51 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuncy-lès-Varzy a baissé de 67.86 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 459 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
