2 Empoussoué, 58310 Dampierre-sous-Bouhy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Empoussoué, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 40.93 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Empoussoué, 58310 Dampierre-sous-Bouhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Dampierre-sous-Bouhy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Empoussoué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Empoussoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Empoussoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Empoussoué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Empoussoué dans son marché local
Prix du 2 Empoussoué par rapport à la voie
Sur Empoussoué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Empoussoué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Empoussoué par rapport à Dampierre-sous-Bouhy et à Nièvre
À Dampierre-sous-Bouhy, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Empoussoué se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Dampierre-sous-Bouhy et 43.86 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampierre-sous-Bouhy a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 43.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2023 à 1 609 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 2 Empoussoué à Dampierre-sous-Bouhy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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