25 Avenue de Verdun, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Avenue de Verdun, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 512 mètres
- - Decize à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 561 mètres
Ventes au 25 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Verdun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 25 Avenue de Verdun se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Verdun par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Verdun se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Decize et 6.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
