Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue de Verdun, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de 0.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Verdun se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Decize et 7.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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