33 Avenue de Verdun, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Avenue de Verdun, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 540 mètres
- - Decize à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Verdun, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 33 Avenue de Verdun se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Verdun se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Decize et -0.86 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
