10 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Gué du Loup, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 504 mètres
Ventes au 10 Avenue du Gué du Loup
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Gué du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Gué du Loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Gué du Loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Gué du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Gué du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Gué du Loup dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Gué du Loup par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 10 Avenue du Gué du Loup se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Gué du Loup par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Gué du Loup se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Decize et 2.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
