6 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Gué du Loup, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 329 mètres
Ventes au 6 Avenue du Gué du Loup
Les 2 ventes au 6 Avenue du Gué du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Gué du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Gué du Loup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Gué du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Gué du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Gué du Loup dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Gué du Loup par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 6 Avenue du Gué du Loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Gué du Loup par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Gué du Loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de Decize et % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
