Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue Victor Hugo, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°27 ter et de 0.31 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Decize et 35.35 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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