Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 bis Avenue Victor Hugo, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 496 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°49 bis et de 2.36 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 30 bis Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 496 €/m², le 30 bis Avenue Victor Hugo se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Avenue Victor Hugo se situe 39.66 % en dessous de la moyenne de Decize et 50.74 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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