Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 ter Avenue Victor Hugo, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°31 bis et de 17.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 31 ter Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 31 ter Avenue Victor Hugo se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue Victor Hugo se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Decize et -28.57 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 ter Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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