31 ter Avenue Victor Hugo, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 ter Avenue Victor Hugo, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 537 mètres
Ventes au 31 ter Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 31 ter Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Avenue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 31 ter Avenue Victor Hugo se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Avenue Victor Hugo se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de Decize et -15.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
