32 Avenue Victor Hugo, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Café Bel-Air à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1038 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Hugo se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Decize et -6.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 32 Avenue Victor Hugo à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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