Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Victor Hugo, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 612 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 5 Avenue Victor Hugo se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Victor Hugo se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Decize et 25.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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