6 bis Boulevard du Docteur Galvaing, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard du Docteur Galvaing, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
3 niveaux - 3 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 362 mètres
- - Decize à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1078 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard du Docteur Galvaing
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard du Docteur Galvaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard du Docteur Galvaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard du Docteur Galvaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard du Docteur Galvaing à Decize
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard du Docteur Galvaing est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
