13 bis Boulevard Voltaire, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Boulevard Voltaire, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 192 mètres
- - Decize à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Boulevard Voltaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 13 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 13 bis Boulevard Voltaire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Boulevard Voltaire par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Boulevard Voltaire se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Decize et 39.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 13 bis Boulevard Voltaire à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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