4 Impasse de Germancy, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Germancy, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Germancy, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 471 mètres
Ventes au 4 Impasse de Germancy
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Germancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Germancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Germancy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Germancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Germancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Germancy dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Germancy par rapport à la voie
Sur Impasse de Germancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 4 Impasse de Germancy se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Germancy par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Germancy se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Decize et 21.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 4 Impasse de Germancy à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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