2 Impasse des Marronniers, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Marronniers, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Café Bel-Air à 88 mètres
- - Decize à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Cassin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Impasse des Marronniers se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marronniers par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marronniers se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Decize et 1.64 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 2 Impasse des Marronniers à Decize, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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