21 Place Hanoteau, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Place Hanoteau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Place Hanoteau, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 165 mètres
- - Decize à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 178 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Hanoteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Hanoteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Hanoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Hanoteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Hanoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Hanoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Hanoteau dans son marché local
Prix du 21 Place Hanoteau par rapport à la voie
Sur Place Hanoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 21 Place Hanoteau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Hanoteau par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Hanoteau se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Decize et 40.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 21 Place Hanoteau à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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