101 Route de Moulins, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route de Moulins, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°74 et de 0.29 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Route de Moulins, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1480 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 940 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Route de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 101 Route de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route de Moulins dans son marché local
Prix du 101 Route de Moulins par rapport à la voie
Sur Route de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 101 Route de Moulins se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route de Moulins par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Route de Moulins se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Decize et 29.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Route de Moulins à Decize
Le loyer moyen estimé au 101 Route de Moulins est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
