8 Rue André Boyer, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Boyer, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Boyer, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 397 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Boyer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Boyer dans son marché local
Prix du 8 Rue André Boyer par rapport à la voie
Sur Rue André Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 8 Rue André Boyer se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Boyer par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Boyer se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Decize et 14.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 8 Rue André Boyer à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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