5 bis Rue Carnot, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 818 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Carnot, 58300 Decize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 146 mètres
- - Decize à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 5 bis Rue Carnot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Carnot par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Carnot se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Decize et 8.49 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Carnot à Decize
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Carnot est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
