26 Rue de Betzdorf, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Betzdorf, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue de Betzdorf, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 566 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 373 mètres
Ventes au 26 Rue de Betzdorf
Les 2 ventes au 26 Rue de Betzdorf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Betzdorf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Betzdorf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Betzdorf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Betzdorf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Betzdorf dans son marché local
Prix du 26 Rue de Betzdorf par rapport à la voie
Sur Rue de Betzdorf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 26 Rue de Betzdorf se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Betzdorf par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Betzdorf se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Decize et 63.72 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
