25 Rue de Caqueret, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Caqueret, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de Caqueret, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 554 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Caqueret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Caqueret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Caqueret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Caqueret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Caqueret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Caqueret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Caqueret dans son marché local
Prix du 25 Rue de Caqueret par rapport à la voie
Sur Rue de Caqueret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 25 Rue de Caqueret se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Caqueret par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Caqueret se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Decize et -13.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 25 Rue de Caqueret à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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