33 Rue de Caqueret, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Caqueret, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 10.85 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Caqueret, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 394 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Caqueret
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Caqueret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Caqueret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Caqueret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Caqueret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Caqueret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Caqueret dans son marché local
Prix du 33 Rue de Caqueret par rapport à la voie
Sur Rue de Caqueret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 33 Rue de Caqueret se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Caqueret par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Caqueret se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Decize et -1.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 33 Rue de Caqueret à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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