6 Rue de Faulquières, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Faulquières, affiche un prix moyen de 936 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Faulquières, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 619 mètres
- - Decize à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 668 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 591 mètres
Ventes au 6 Rue de Faulquières
Les 10 ventes au 6 Rue de Faulquières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Faulquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Faulquières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Faulquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Faulquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Faulquières dans son marché local
Prix du 6 Rue de Faulquières par rapport à la voie
Sur Rue de Faulquières, le prix moyen des appartements s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 6 Rue de Faulquières se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Faulquières par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Faulquières se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Decize et 24.14 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Faulquières à Decize
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Faulquières est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
