10 Rue Denfert Rochereau, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1668,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Denfert Rochereau, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1668, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 79 mètres
- - Decize à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 154 mètres
Ventes au 10 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 10 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denfert Rochereau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 10 Rue Denfert Rochereau se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert Rochereau se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Decize et 18.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 10 Rue Denfert Rochereau à Decize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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