Rue du Docteur Gros, 58300 Decize
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gros, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gros dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gros par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 865 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gros se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Decize et 9.3 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gros à Decize
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gros est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 11.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gros
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 70 mètres
- - Decize à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1298 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gros
Adresses Rue du Docteur Gros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gros, classées par tranches de numéros.
