3 Rue Denfert Rochereau, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Denfert Rochereau, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 72 mètres
- - Decize à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denfert Rochereau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Rue Denfert Rochereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denfert Rochereau par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Denfert Rochereau se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Decize et 48.01 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 3 Rue Denfert Rochereau à Decize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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