18 Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 40.06 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 366 mètres
Ventes au 18 Rue des 4 Vents
Les 2 ventes au 18 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des 4 Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 18 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 18 Rue des 4 Vents se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 4 Vents par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 4 Vents se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Decize et 77.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
