32 Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°37 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 658 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 4 Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 32 Rue des 4 Vents se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Vents se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Decize et 41.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
