37 bis Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 bis Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 654 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue des 4 Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 37 bis Rue des 4 Vents se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des 4 Vents par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des 4 Vents se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Decize et 53.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
