2 Rue des Fosses, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue des Fosses, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 39 mètres
- - Decize à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 215 mètres
Ventes au 2 Rue des Fosses
Les 4 ventes au 2 Rue des Fosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Rue des Fosses se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fosses se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Decize et 11.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
