3 Rue des Fosses, 58300 Decize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 950 € à 1 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Fosses, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue des Fosses, 58300 Decize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 4 logements - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aré à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 90 mètres
- Decize à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 247 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1143 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres

Ventes au 3 Rue des Fosses

Les 0 ventes au 3 Rue des Fosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fosses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à la voie

Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Rue des Fosses se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fosses par rapport à Decize et à Nièvre

À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fosses se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Decize et 17.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 58300 Decize(1,306 €)

Boulevard Voltaire, 58300 Decize(1,269 €)

Rue des Halles, 58300 Decize(1,175 €)

Rue des Remparts, 58300 Decize(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fosses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.