8 Rue des Genets, 58300 Decize

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 846 € à 1 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Genets, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue des Genets, 58300 Decize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citã© Scolaire à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 410 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 506 mètres
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 423 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 261 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 8 Rue des Genets se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genets par rapport à Decize et à Nièvre

À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genets se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Decize et -4.51 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 58300 Decize(1,146 €)

Rue des Lilas, 58300 Decize(1,122 €)

Les Tamaris, 58300 Decize(1,150 €)

Rue des Magnolias, 58300 Decize(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.