21 Rue des Gours, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gours, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue des Gours, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 327 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 109 mètres
Ventes au 21 Rue des Gours
Une vente a été recensée au 21 Rue des Gours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gours dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gours par rapport à la voie
Sur Rue des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 21 Rue des Gours se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gours par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gours se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Decize et 1.54 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
