1 Rue Les Lilas, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Les Lilas, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Les Lilas, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 459 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Les Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Les Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Les Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Les Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Les Lilas dans son marché local
Prix du 1 Rue Les Lilas par rapport à la voie
Sur Rue Les Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Rue Les Lilas se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Les Lilas par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Les Lilas se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Decize et 8.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 1 Rue Les Lilas à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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