45 Rue du Levant, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°22 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue du Levant, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 846 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 523 mètres
Ventes au 45 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 45 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 45 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 45 Rue du Levant se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Levant par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Levant se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Decize et 18.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 45 Rue du Levant à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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