9 Rue du Levant, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Levant, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 913 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Levant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 9 Rue du Levant se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Levant par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Levant se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Decize et 32.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 9 Rue du Levant à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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